Nuevo récord en el precio del alquiler y sumando. En los últimos 9 años arrendar una habitación cuesta un 90% más, y parece que el alquiler no toca techo. El mercado está en un pico de demanda tal que las inmobiliarias incluso cobran por cada visita.
El volumen de búsqueda de viviendas para alquilar es tal, que algunas inmobiliarias han tomado una decisión muy controvertida y polémica: cobrar por cada visita realizada a un inmueble.
La iniciativa ha empezado en Barcelona ante la situación del mercado del alquiler y, por el momento, no está muy extendida y, además, los expertos del sector lo consideran una práctica irregular. Lo que sí demuestra es la saturación existente, y es muy significativo de la situación que está viviendo el sector del alquiler.
La vivienda en general sufre una situación de escasez tan pronunciada que repercute a la totalidad de modalidades de alquileres y ventas, así como a todas las tipologías de casas desde chalets unifamiliares a pisos, y en todas las zonas, bien sean céntricas o periferia.
En el caso concreto del alquiler el precio está superando los salarios de los más jóvenes, así de evidentes son las subidas consecutivas de los últimos meses. En comunidades autónomas como Baleares o Madrid el alquiler medio ya supera al salario medio según el portal Pisos.com.
- Salario medio 1.050 €
- Alquiler medio Baleares 1.600 €
- Alquiler medio Madrid 1.550 €
El último dato sobre el alquiler de habitaciones también es contundente: se ha encarecido en los últimos 9 años hasta un 90% conforme los datos aportados por Fotocasa. Un segmento de alquileres que afecta especialmente a estudiantes y trabajadores en sus primeros empleos.
Justo septiembre es la época en la que se cierran la mayoría de estos contratos de cara al nuevo curso que está a punto de comenzar, sin embargo, este año se está retrasando notablemente ante la subida de precios y alta demanda. En cuanto a precios, se nota esa subida: la media en algunas regiones supera los 600 euros por habitación.
- Madrid 550 €
- Cataluña 610 €
- Navarra 510 €
- Baleares 575 €
Un contexto complicado para arrendar una casa en nuestro país, que principalmente se ha visto más agudizado por la conocida proliferación de viviendas turísticas o alquileres vacaciones. Negocios particulares que han alterado notablemente el mercado inmobiliario, pese a que lleva años conviviendo con el resto de modelos, en los últimos años ha sufrido un despliegue muy importante y ha coincidido con una situación de falta de oferta generalizada en el sector.
Muchos ingredientes que se suman a la vez y crean un panorama complejo a la hora de buscar soluciones que abaraten el precio de la vivienda tanto de compra como de alquiler.
